Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber!
Beschreibung
9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen
Wohnbauförderung möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
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🏡 Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles
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🏘️ Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl
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🌿 Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße
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🌞 Teilweise mit zwei Terrassen – perfekt für Sonnenliebhaber
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🚗 14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze – komfortabel & sicher
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🌱 Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage
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🌐 Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming
Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.
In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Fazit:
Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.
Jetzt vormerken – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken!
Für weiteres Infos zu den einzelnen Wohnungen, scrollen Sie bitte weiter hinunter und klicken Sie bei den jeweiligen Wohnungen auf "DETAILS".
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 28.08.2034
Lageplan
Dokumente
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Sammelpreisliste.pdf
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Grundriss - EG.pdf
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Grundriss - OG & DG.pdf
-
Grundriss - TG.pdf
-
Lageplan.pdf
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Energieausweis - Haus A.pdf
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Energieausweis - Haus B.pdf
-
Bau- & Ausstattungsbeschreibung.pdf
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 4525 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 700 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 800 m
- Krankenhaus 2275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 295.000,00 € - 875.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5681/530
- Preis 295.000,00 € - 875.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 28.08.2034
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Anfang 2027
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Flächen
Top | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | Objektnr. | Status | |||
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B1 | EG |
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3 |
Kaufpreis:
435.000,00 €
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5681/535 | aktiv | Details | Details |
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A1 | EG |
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2 |
Kaufpreis:
329.000,00 €
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5681/531 | aktiv | Details | Details |
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B2 | EG |
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5 |
Kaufpreis:
750.000,00 €
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5681/536 | aktiv | Details | Details |
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A2 | Maisonette = OG + DG |
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4 |
Kaufpreis:
699.000,00 €
|
5681/532 | aktiv | Details | Details |
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B3 | Maisonette = OG + DG |
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5 |
Kaufpreis:
875.000,00 €
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5681/537 | aktiv | Details | Details |
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A3 | 1. Etage |
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2 |
Kaufpreis:
295.000,00 €
|
5681/533 | aktiv | Details | Details |
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B4 | 1. Etage |
|
2 |
Kaufpreis:
360.000,00 €
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5681/538 | aktiv | Details | Details |
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A4 | Maisonette = OG + DG |
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4 |
Kaufpreis:
689.000,00 €
|
5681/534 | aktiv | Details | Details |
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B5 | Maisonette = OG + DG |
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4 |
Kaufpreis:
719.000,00 €
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5681/539 | aktiv | Details | Details |