Wohnanlage in Altach mit modernem Flair

6844 Altach , Enderstraße 26

Beschreibung

Ihr Traum von ländlicher Ruhe und modernem Komfort wird wahr.

Diese außergewöhnliche Kleinwohnanlage in Altach vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Natur.
Mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und nachhaltigen Energietechnik entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Lebensraum, sondern Lebensqualität bietet.

Vielfalt und Flexibilität – Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Um den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern mehr Individualität und Gestaltungsspielraum zu ermöglichen, wurde das Projekt mit zwei Grundrissvarianten für das 1. Obergeschoss geplant:

  • In der ursprünglichen Planung umfasst die Anlage 8 Wohneinheiten.
  • In der alternativen Variante 2 werden die Tops 4, 5 und 6 neu konzipiert:
    • Top 4 und Top 5 erhalten in der Variante 2 eine modifizierte Raumaufteilung, um alternative Wohnkonzepte zu schaffen.
    • Top 6 wird in zwei separate Wohnungen (Top 6a und Top 6b) geteilt. Damit entsteht eine zusätzliche Einheit – insgesamt 9 Wohneinheiten.
    • Top 2 hier sind zwei Varianten möglich. Sie können zwischen einer 2 oder 3 Zimmerwohnung entscheiden.

Beide Varianten sind aktuell offen und ermöglichen es, das Projekt optimal an Markt- und Käuferbedürfnisse anzupassen.

Vielfalt und Exklusivität – zwei Varianten, viele Möglichkeiten

Das Projekt bietet ein vielseitiges Wohnangebot – und dank der zwei Planungsvarianten können Sie zwischen unterschiedlichen Wohnkonzepten und Größen wählen.

Je nach Variante erwarten Sie:

  • 3 Gartenwohnungen: 2- und 3-Zimmer, Wohnfläche ca. 54 - 65 m², Terrassen ca. 14 - 24 m², Gartenflächen ca. 35 - 59 m²
  • 3 bzw. 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss (je nach Variante):
    • 2,3 und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen - ca. 51 - 88 m² 
    • Terrassen mit ca. 7,69 - 18,75 m²
    • Anpassungen bei Top 4, Top 5 und Top 6 bieten unterschiedliche Raumlösungen für noch mehr Auswahl
  • 2 Dachgeschosswohnungen: Eine 5-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca. 121 m² und ca. 78 m², großzügige Terrassen mit ca. 48 m²

So entsteht eine einzigartige Mischung aus Vielfalt, Komfort und Individualität, die jedem Anspruch gerecht wird.

Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Komfortbereich

Diese Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen ein behagliches und ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanlage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen.

Komfort und Sicherheit – Ihre Parkmöglichkeit.

Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen 4 Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können.

Ihre Wünsche werden Wirklichkeit – Anpassungen möglich.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Ihr neues Traumdomizil wartet auf Sie!

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Altachs. Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern.

Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Komfort – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier.

Zukunftsweisendes Wohnen – heute verwirklichen.

Für weiteres Infos zu den einzelnen Wohnungen, scrollen Sie bitte weiter hinunter und klicken Sie bei den jeweiligen Wohnungen auf "DETAILS".

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,61
  • gültig bis 29.06.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Flughafen 4550 m

Sonstige

  • Bank 300 m
  • Geldautomat 300 m
  • Polizei 325 m

Gesundheit

  • Arzt 325 m
  • Apotheke 175 m
  • Krankenhaus 2025 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Top Etage Fläche Zimmer Preis Objektnr. Status
01 EG
  • Wohnfläche ca. 64,73 m2
3
Kaufpreis:
469.000,00 €
5681/400 aktiv
02 EG
  • Wohnfläche ca. 61,51 m2
2
Kaufpreis:
435.000,00 €
5681/401 aktiv
02-V2 EG
  • Wohnfläche ca. 61,51 m2
3
Kaufpreis:
435.000,00 €
5681/585 aktiv
03 EG
  • Wohnfläche ca. 54,49 m2
2
Kaufpreis:
399.000,00 €
5681/402 aktiv
04-V1 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 76,63 m2
3
Kaufpreis:
535.000,00 €
5681/403 aktiv
04-V2 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 65,19 m2
3
Kaufpreis:
455.000,00 €
5681/580 aktiv
05-V1 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 88,55 m2
4
Kaufpreis:
605.000,00 €
5681/404 aktiv
05-V2 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 72,22 m2
3
Kaufpreis:
515.000,00 €
5681/581 aktiv
06b-V2 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 51,92 m2
2
Kaufpreis:
359.000,00 €
5681/583 aktiv
06a-V2 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 51,87 m2
2
Kaufpreis:
369.000,00 €
5681/582 aktiv
06-V1 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 77,21 m2
3
Kaufpreis:
525.000,00 €
5681/405 aktiv
07 1. DG
  • Wohnfläche ca. 121,57 m2
5
Kaufpreis:
989.000,00 €
5681/406 aktiv
08 1. DG
  • Wohnfläche ca. 78,26 m2
3
Kaufpreis:
635.000,00 €
5681/407 aktiv