Mietwohnung direkt am Garnmarkt - 3-Zimmer - Top C5
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 31c und damit in zentraler Lage von Götzis, direkt beim Garnmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist direkt vor der Haustüre.
In der 2023 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hellen Wohnräumen. Eine Terrasse sowie die voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
- Wohnanlage aus dem Jahr 2023
- 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
- Hochwertige Ausstattung
- 2 WC´s
- Abstellraum
- Terrasse
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- Elektrische Alu-Raffstoren
- Fernwärme
- Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
- Liftanlage
- Gemeinschaftsspielplatz
- Fahrradabstellbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- E-Ladestation nach Absprache
- Weitere Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich
- Bezug ab sofort möglich
Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der zentralen Lage am Garnmarkt macht die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die kurze Wege und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 26.01.2031
Lageplan
Rundgang 360
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Flughafen 6750 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 175 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 350 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.645,78 €
- Fläche ca. 72,11 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.645,78 € |
| Miete: | 1.216,16 € |
| Betriebskosten: | 280,00 € |
| Heizkosten: | 30,00 € |
| Umsatzsteuer: | 155,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.681,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
TG = 132 EUR inkl. USt und BK BK & HK sind verbrauchsabhängig
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/806
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.645,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,11 m2
- Wohnfläche ca. 72,11 m2
- Kellerfläche ca. 4,63 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 26.01.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre