Sanierte 3-Zimmer-Eckwohnung mit westseitiger Terrasse – Ruhelage mit bester Infrastruktur

6850 Dornbirn, Am Kehlerpark 8 / 51

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Kehlerpark 8 in Dornbirn. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz Dornbirn ist in nur ca. 14 Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Dienstleistungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.

Eine Bushaltestelle direkt beim Kehlerpark sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

 

Diese attraktive 3-Zimmer-Eckwohnung im Dachgeschoss (2. OG, ohne Lift) überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre besonders ruhige Lage direkt am Kehlerpark in Dornbirn. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.

 

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen südseitigen Terrasse.

 

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen neuen Tischlerküche ausgestattet, inklusive moderner Siemens-Markengeräte, die Funktionalität und Design perfekt verbinden.

Dank der Ecklage profitieren Sie von besonders viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort beim Zugang zur Wohnung.

 

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich

  • 2 Schlafzimmer / Büroräume / Kinderzimmer

  • Neue Einbauküche

  • Badezimmer

  • Separates WC

  • Diele / Eingangsbereich

  • Südseitige Terrasse mit verglaster Veranda

 

Highlights auf einen Blick:

  • 3-Zimmer-Eckwohnung

  • Erstbezug nach Sanierung

  • Südseitige Terrasse 

  • Neue Tischlerküche mit Siemens-Markengeräten

  • Helle Räume durch Ecklage

  • Ruhige Lage direkt am Kehlerpark

  • Marktplatz Dornbirn in ca. 14 Gehminuten erreichbar

  • Bushaltestelle, Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe

 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,03
  • gültig bis 29.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Flughafen 5275 m

Sonstige

  • Bank 650 m
  • Geldautomat 650 m
  • Polizei 575 m

Gesundheit

  • Arzt 600 m
  • Apotheke 475 m
  • Krankenhaus 1400 m
  • Klinik 1825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap