Schöne Geschäftsfläche am Garnmarkt 17 in Götzis mit ca. 52m²
Beschreibung
Die Geschäftsfläche befindet sich Am Garnmarkt 17 in Götzis und damit in einer etablierten und attraktiven Lage. Der Garnmarkt zählt zu den bekannten Standorten in Götzis und verbindet Einkaufen, Wohnen, Gastronomie und Dienstleistungen auf kurzen Wegen.
Durch die zentrale Lage profitiert der Standort von einer guten Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Auch für Unternehmen mit Mitarbeitern oder Kunden aus der Schweiz und Liechtenstein bietet der Standort aufgrund der kurzen Wege ins benachbarte Ausland interessante Voraussetzungen.
Moderne Geschäftsfläche mit guter Sichtbarkeit
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer 2020 errichteten Wohnanlage und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort, eine Erweiterung oder eine zusätzliche Niederlassung suchen.
Die wichtigsten Eckpunkte:
- Geschäftsfläche in zentraler Lage am Garnmarkt Götzis
- Gut sichtbar und gut erreichbar
- Ausreichend Kundenparkplätze in der Tiefgarage
- Parkettboden in der Verkaufsfläche
- Fliesenboden im WC
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Attraktives Umfeld mit Handel, Gastronomie und Wohnen
Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Götzis suchen.
Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,51
- gültig bis 27.01.2021
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.510,21 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.510,21 € |
| Miete: | 1.061,84 € |
| Garage: | 249,74 € |
| Betriebskosten: | 123,18 € |
| Heizkosten: | 22,40 € |
| Sonstiges: | 75,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.532,61 € |
- Provision: 1.812,25 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beitrag Tiefgarage (Gästeparkplätze) Sonstige € 75,45 (Dachmarkenbeitrag)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/766
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.510,21 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Verkaufsfläche ca. 52 m2
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,51
- gültig bis 27.01.2021
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung