2-Zimmer-Stadtwohnung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Montfortgasse 13 und damit mitten im historischen Stadtzentrum von Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt liegt praktisch direkt vor der Haustüre.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Nähe zur Schweiz und zu Liechtenstein eignet sich die Lage zudem ideal für Grenzgänger und Berufspendler.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- separates Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden im Badezimmer
- Personenaufzug vorhanden
- eigenes Kellerabteil
- öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- kein Balkon
Eine attraktive Stadtwohnung für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben und kurze Wege zu schätzen wissen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stuck
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 06.10.2030
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Polizei 275 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 100 m
- Krankenhaus 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.028,20 €
- Fläche ca. 62,22 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.028,20 € |
| Miete: | 748,05 € |
| Betriebskosten: | 186,67 € |
| Heizkosten: | 26,51 € |
| Umsatzsteuer: | 98,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.060,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.180,03 €
zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (zB. Strom )
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/758
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.028,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,22 m2
- Wohnfläche ca. 62,22 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 06.10.2030
- Baujahr 1600
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.26
- Max. Mietdauer 5 Jahre