Tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse - zu mieten! - Top 11
Beschreibung
Im Zentrum und doch in der Natur - das schließt sich nicht aus. Wir lassen die Kirche im Dorf, oder besser gesagt Feldkirch in der Stadt: Denn in der Mutterstraße wohnst Du in unmittelbarer Stadtnähe, aber mit den Vorteilen der Natur. "Best of both worlds" sozusagen.
Autobahn- und Zuganbindung inklusive. Für Pendler ist Liechtenstein und die Schweiz in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Wanderungen und Sportaktivitäten müssen Sie nur einen Schritt vor die die Haustüre setzen. Spass im Wildpark für die Kleinen ist auch nur ums Eck.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Neubaus und wartet als Erstbezug darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf ca 66 m² erwarten Sie drei bestens durchdachte Zimmer, die mit hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Von hier gelangen Sie direkt auf große Terrasse (ca. 21 m²) – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Freunde zu empfangen.
Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Nutzung von Solarenergie moderne und nachhaltige Wohnqualität garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Fliessen-Dusche ausgestattet, und dank Glasfaser-Anschluss sind Sie bestens vernetzt und bestens unterhalten.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei etc. ganz bequem in der Umgebung.
Ein perfektes Angebot für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Feldkirch – hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer Top-Lage und vielen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 28.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 31.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
Sonstige
- Bank 325 m
- Geldautomat 325 m
- Polizei 875 m
Gesundheit
- Arzt 400 m
- Apotheke 825 m
- Krankenhaus 2300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.453,26 €
- Fläche ca. 65,58 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.453,26 € |
| Miete: | 1.154,21 € |
| Betriebskosten: | 166,94 € |
| Heizkosten: | 38,12 € |
| Umsatzsteuer: | 139,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.499,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
TG = 125 EUR inkl. USt und BK / Betriebs- & Heizkosten sind verbrauchsabhängig
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/753
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.453,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,58 m2
- Wohnfläche ca. 65,58 m2
- Kellerfläche ca. 7,07 m2
- Terrassenfläche ca. 21,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 28.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 31.12.2031
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.08.2026