2-Zimmerwohnung | Ganz oben wohnen am Garnmarkt

6840 Götzis, Am Garnmarkt 17 / 4.04

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Vorarlberg gelegen, bietet die Adresse Am Garnmarkt 17 in Götzis eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der Garnmarkt selbst ist ein lebendiger Treffpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl öffentlich als auch individuell – macht diese Lage besonders attraktiv. Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Ihr Logenplatz über dem Garnmarkt

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss punktet mit Ruhe, Aussicht und moderner Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter.

Key Facts:

  • Baujahr 2020 – moderne Wohnanlage
  • Wohnfläche ca. 48,46 m²
  • Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
  • 1 Schlafzimmer
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Dusche & WC (innenliegend)
  • Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
  • Voll ausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
  • Fliesen in Bad & Abstellraum
  • 4. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick über die Flanierzone
  • Kellerabteil vorhanden
  • Personenaufzug im Gebäude
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 27.01.2031

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Flughafen 6575 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 200 m

Gesundheit

  • Arzt 350 m
  • Apotheke 525 m
  • Krankenhaus 3825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap