Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Feldkirch-Gisingen
Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Gisingen in Feldkirch. Sie zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Arzt, Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen
- Schule und Kindergarten
- Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof
- Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege
Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. Etage) einer gepflegten, 3-stöckigen Wohnanlage
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Vorraum
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Überdachte Loggia mit schönem Ausblick
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Parkettboden im Eingangsbereich und in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Bad
- 1 Kellerabteil
- 1 Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gästeparkplätze vorhanden
Die Teilmöblierung im Wohnbereich und die Waschmaschine im Bad kann abgelöst werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 14.11.2033
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
Sonstige
- Bank 925 m
- Geldautomat 925 m
- Polizei 1750 m
Gesundheit
- Arzt 325 m
- Apotheke 975 m
- Krankenhaus 2425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 919,60 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 919,60 € |
| Miete: | 711,00 € |
| Betriebskosten: | 125,00 € |
| Heizkosten: | 66,17 € |
| Umsatzsteuer: | 96,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. Strom und Internet Betriebs-/Heizkosten verbrauchsabhängig zzgl. Tiefgarage 100€ brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/691
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 919,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Kellerfläche ca. 5,18 m2
- Balkonfläche ca. 6,36 m2
- Garagenfläche ca. 11,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 14.11.2033
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1998
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort