Langegasse 3 – Weils „dahoam“ einfach am schönsten ist
Beschreibung
Wohnen zwischen dem traditionsreichen Oberdorf und dem pulsierenden Marktplatz
Stellen Sie sich vor, Sie trinken Ihren Kaffee gemütlich auf dem Balkon - die Vögel zwitschern und die Morgensonne scheint Ihnen wärmend ins Gesicht. Oder Sie lassen am Abend den Blick von Ihrer sonnigen Terrasse ins Grüne oder über die Dächer Dornbirns schweifen. Genau dieses Gefühl von „dahoam“ entsteht in der Langegasse 3 in dieser ruhigen, grünen Wohnlage.
Wohnen zwischen dem traditionsreichen Oberdorf und dem pulsierenden Marktplatz
Nur 7 Minuten zu Fuß vom Dornbirner Marktplatz entfernt entsteht diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 7 stilvollen Wohnungen – ein Ort, der moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint.
Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Noch haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell mitzugestalten. Ob "hoamelige" 60 m², gemütliche 85 m² oder großzügige 130 m² – wählen Sie die Größe, die zu Ihrem Lebensstil passt.
Mehr als nur vier Wände
Dieses Projekt überzeugt nicht nur durch Lage und Architektur – es vermittelt ein Lebensgefühl. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zur Stadt, schafft ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zeitlose, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise
- Individuell anpassbare Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche
- Idyllische Grünlage mit sehr guter Infrastruktur
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt vorzustellen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten.
Für weitere Infos zu den einzelnen Wohnungen, scrollen Sie bitte weiter hinunter und klicken Sie bei den jeweiligen Wohnungen auf "DETAILS".
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Mansarddach
- Massiv
- Nahwärme
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 32.57 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 29.01.2035
Lageplan
Dokumente
-
01_Übersicht Erdgeschoss.pdf
-
02_Übersicht Obergeschoss 1.pdf
-
03_Übersicht Obergeschoss 2.pdf
-
04_Übersicht Obergeschoss 3.pdf
-
00_Übersicht Untergeschoss .pdf
-
Grundriss - TOP 05.pdf
-
Preisinformation.pdf
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 531.800,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 531.800,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1 % zzgl. 20 % USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Tiefgaragenparkplätze € 28.000,- pro Stellplatz.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/618
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 531.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 11,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32.57 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 29.01.2035
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2026
Kontaktieren Sie uns
- Maximilian Kaufmann, MA
- Geschäftsführer - Rimo Dornbirn Immobilien GmbH