3-Zimmer-Stadtwohnung in Feldkirch
Beschreibung
Willkommen in der Zeughausgasse 6, in der charmanten Altstadt von Feldkirch. Durch die zentrale Lage genießen Sie alle Annehmlichkeiten die das Leben in der Stadt mit sich bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Liechtenstein bieten Flexibilität und kurze Wege, auch für Pendler.
Im ersten Stock dieses Gebäudes befindet sich diese Charmante 3-Zimmer-Wohnung. Ein gut erhaltener Parkettboden befindet sich im gesamten Wohn-Essbereich. Unterstrichen wird der gesamte Stil durch die Sichtbaren Holzbalken im Eingangsbereich und der Decke im Wohnbereich. Auch der Holzofen der nicht mehr in Betrieb ist, bildet ein typisch charakteristischer Hingucker. Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die kleine Küche und das Badezimmer runden diese Altbauwohnung ab.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Zentrale Altstadtlage in Feldkirch
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
- Separater Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss: Trockner und Waschmaschinen Benützung gegen Gebühr möglich
- 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Keine eigenen KFZ-Stellplätze: Dauer-Park-Karten können beim Bürgerservice der Stadt Feldkirch erworben werden
- Kein Balkon oder Terrasse, aber mitten im lebendigen Stadtkern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- Kachelofen nicht mehr funktionstüchtig.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen und ein gutes Preis-Leistungsangebot suchen.
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 26.05.2030
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.149,42 €
- Fläche ca. 72,98 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.149,42 € |
| Miete: | 886,36 € |
| Betriebskosten: | 158,56 € |
| Heizkosten: | 33,82 € |
| Umsatzsteuer: | 111,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.570,00 €
zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (z.B.: Strom, Internet,..)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/608
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.149,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,98 m2
- Wohnfläche ca. 72,98 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 26.05.2030
- Baujahr 1500
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre