Wohnanlage direkt am Garnmarkt - 2-Zimmer-Maisonette - Top B8 - Dachgeschoss

6840 Götzis , Hauptstraße 31 B / B8

Beschreibung

Der fabelhafte Standort bildet den Ortskern von Götzis, mit einer idealen Infrastruktur, Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Alles was Sie brauchen - direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radsportaktivitäten.

Ihre neue Wohnung | Modern - Stilvoll - Begehrt

Entdecken Sie eine wunderschöne Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage.
2-Zimmer-Massionettwohnung im 3. OG + Dachgeschoss  – lichtdurchflutet, modern, funktional und ab 01.03.2026 beziehbar.

Ausstattungs-Highlights:

  • Wohn-Essbereich, Gäste WC im Dachgeschoss – offen, einladend, perfekt für Wohlfühlmomente
  • 1 ruhige Schlafzimmer
  • Terrasse mit Weitblick im Dachgeschoss – ideal für Frühstück & Feierabendmomente
  • Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • Bad mit Fenster, WC, Dusche & zeitlosen Fliesen
  • Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
  • 1 Kellerabteil
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplätze verfügbar
  • Klimaanlage vorhanden!

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, perfekte Raumaufteilung und eine Lage, die ihresgleichen sucht.

Highlights der Lage:

  • Ideal für Singles & Paare, die zentrumsnah leben möchten
  • Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Zahlreiche Parkmöglichkeiten & gepflegte Grünflächen
  • Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren & Outdoor-Aktivitäten
  • Urbaner Komfort trifft auf maximale Lebensqualität

Wohnen am Garnmarkt bedeutet, ankommen & wohlfühlen. Alles Wichtige im Alltag ist mühelos erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die hochwertiges Wohnen in bester Lage zu schätzen wissen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seniorengerecht
  • Solarenergie
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 26.01.2031

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Flughafen 6725 m

Sonstige

  • Bank 100 m
  • Geldautomat 100 m
  • Polizei 125 m

Gesundheit

  • Arzt 125 m
  • Apotheke 350 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap