2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen in Frastanz




















Beschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Frastanz! Diese exklusiven Dachgeschosswohnungen befinden sich direkt über dem renommierten Lebensmittelgeschäft „Sutterlüty“, das dir alltägliche Einkäufe im Handumdrehen ermöglicht. In direkter Nähe findest du alles, was du für ein komfortables Leben brauchst: Apotheke, Bäckerei, Cafés und vieles mehr. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, nach hinten ausgerichteten Wohnqualität – perfekt für Menschen, die sich eine Mischung aus Stadtleben und Rückzugsort wünschen.
Highlights der Wohnungen:
- Zentrale Lage in Frastanz – die Wohnungen sind ruhig, weg von der Straße gelegen.
- Bujahr 2021 – moderne und energieeffiziente Neubauten.
- Exklusiv 1 verfügbare Wohnungen – mit großzügigen Terrassen, die dir einen herrlichen Ausblick bieten.
- Wohnfläche ca. 50m² + 13m² Terrasse – großzügige 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss.
- Komfort und Stil – ausgestattet mit maßgeschneidertem Doppelbett und Einbaukasten.
- Praktische Extras:
- Eigener Außenabstellplatz für dein Auto
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung deines Fahrrads
- Müllplatz direkt am Gebäude
- Moderne Ausstattung:
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen, elegante Fliesen in Bad und separatem WC
- Verkehrsanbindung:
- Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
Haben wir dein Interesse geweckt? Zögere nicht und kontaktiere uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dein neues Zuhause in Frastanz zu sichern!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seniorengerecht
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 31.12.2031
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 350 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 950 m
- Polizei 950 m
Gesundheit
- Arzt 950 m
- Apotheke 700 m
- Krankenhaus 1550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.126,00 €
- Fläche ca. 49,48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.126,00 € |
Miete: | 845,45 € |
Betriebskosten: | 163,33 € |
Umsatzsteuer: | 117,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.126,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten /z.b. Strom)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/557
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.126,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,48 m2
- Wohnfläche ca. 49,48 m2
- Terrassenfläche ca. 13,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 31.12.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre