Erfolgreich vermietet: 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in Altach
Beschreibung
Ruhe genießen & den Alltag vergessen!
Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in der Alemannenstraße 43 – einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend von Altach. Die Lage vereint entspanntes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, eine Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch sportlich Aktive und Naturbegeisterte kommen auf ihre Kosten – zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie das Naherholungsgebiet am Alten Rhein laden zur Bewegung im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahn A14 ist ebenfalls rasch erreichbar. Feldkirch, Dornbirn oder Bregenz liegen damit praktisch vor der Haustür.
Fakten, die überzeugen:
-
72,54 m² gut aufgeteilte Wohnfläche
-
76 m² Garten – Ihre grüne Oase für Grillabende & Sonnenstunden
-
15 m² Terrasse – perfekt für Frühstück im Freien
-
Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche
-
Separates WC für mehr Komfort
-
2 Schlafzimmer + offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-
1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Kellerabteil inklusive
Einziehen & wohlfühlen – hier wartet Ihre Gartenoase in Toplage auf Sie!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 31.07.2034
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 72,54 m2
- Zimmer 3,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/544
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,54 m2
- Wohnfläche ca. 72,54 m2
- Gartenfläche ca. 76,93 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 31.07.2034
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.205
- Max. Mietdauer 3 Jahre