Erfolgreich verkauft: Wohnanlage "RS3" - Tolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Top 9
Beschreibung
Die Raiffeisenstraße 3 in Lustenau zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.
Wohnbauförderung bis 85.000 EUR möglich (Top 2)
Sparen Sie bis zu € 16.000 Nebenkosten. Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 16.000.
Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit
Ruhig, zentral und nachhaltig
Diese attraktive Kleinwohnanlage in herrlich ruhiger Lage liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten viel Grün und frische Luft.
Eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, ein Lift, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Mittelpunkt steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle.
Maximale Gestaltungsfreiheit
Erfüllen Sie sich Ihr Wohnglück in vier einfachen Schritten: Wohnungen besichtigen - verlieben - Ausstattung auswählen - einziehen. Denn die noch verfügbaren Wohnungen sind für Sie vorbereitet: Sie wählen Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und gestalten so Ihre persönliche Traumwohnung. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, können Sie Ihr neues Zuhause innerhalb von zwei Monaten beziehen.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30.23 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 10.04.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Polizei 325 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 425 m
- Krankenhaus 6550 m
- Klinik 4950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 109,2 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/505
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 109,2 m2
- Wohnfläche ca. 109,2 m2
- Kellerfläche ca. 10,2 m2
- Terrassenfläche ca. 78,2 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.23 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 10.04.2034
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Maximilian Kaufmann, MA
- Geschäftsführer - Rimo Dornbirn Immobilien GmbH