Wohnanlage "Sonnenseite" - Wunderbare 2-Zimmer-Terrassenwohnung - Top 5
Beschreibung
Die exklusive Wohnanlage mit sieben modernen Eigentumswohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frastanz, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Feldkirch. Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohnviertel, das durch seine Nähe zur Natur, seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen überzeugt. Die Altstadt von Feldkirch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Pendler finden eine schnelle Anbindung an das Rheintal, Liechtenstein und die Schweiz.
Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)!
Willkommen in der Wohnanlage „Sonnenseite“ auf der Bleiche 8 in Frastanz – ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten.
Attraktive Lage – Wohnen am Puls der Natur
Die Wohnanlage „Sonnenseite“ befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Optimale Verkehrsanbindung
Die hervorragende Anbindung macht die „Sonnenseite“ zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Familien. Der Bahnhof Frastanz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Feldkirch und Bludenz. Die Autobahn A14 ist ebenfalls rasch erreichbar, wodurch Ausflüge ins Rheintal, nach Liechtenstein und in die Schweiz besonders komfortabel sind.
Vielfältige Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde Frastanz bietet außerdem ein breites Freizeit- und Kulturangebot, das keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch ist die Nähe zur Stadt Feldkirch, die mit ihrer historischen Altstadt, vielseitigen Shopping-Möglichkeiten und einem reichen Kulturleben punktet.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnanlage „Sonnenseite“ überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre hohe Bauqualität und die durchdachten Grundrisse der Wohnungen. Jede Einheit bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone oder Terrassen und eine moderne Ausstattung. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.
In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Fazit
Die Wohnanlage „Sonnenseite“ bietet ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Frastanz. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Erleben Sie Wohnkomfort auf der Sonnenseite des Lebens!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 30.06.2031
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 1350 m
- Geldautomat 1350 m
- Polizei 1425 m
Gesundheit
- Arzt 1225 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 53,27 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % zzgl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Tiefgaragenstellplatz = 27.000 EUR
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/454
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 53,27 m2
- Wohnfläche ca. 53,27 m2
- Kellerfläche ca. 4,88 m2
- Loggiafläche ca. 6,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 30.06.2031
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2026