Herzlich willkommen in Klaus – einer Perle der Natur, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Rheintals und den majestätischen Gipfeln der umliegenden Berge. Dieses exklusive Grundstück befindet sich am malerischen Auslauf des Sonnenhangs des „Tschütsch“ und verspricht ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Die geografische Lage von Klaus präsentiert sich als wahres Juwel für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Rheintals, das sich sanft in die Landschaft schmiegt, eröffnen sich hier unvergleichliche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Das Panorama der majestätischen Gipfel schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die pure Lebensqualität verspricht.
Der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Haus!
Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von ca. 410 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen".
Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 40 - 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich. Wir empfehlen diesbezüglich Gespräche mit der Gemeinde zu führen.
Das Grundstück ist erschlosssen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) - gerne übermitteln wir Ihnen diese Informationen.
Für die linke Hälfte des Grundstücks (Gesamtgröße = 820 m²) liegt bereits ein verbindliches Kaufanbot vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
