Kleines Büro in Messeparknähe zu vermieten!
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im "Mono" in Dornbirn. Sie liegt an der Lustenauer Straße, einer Hauptstraße, die vom Messepark in die Stadt führt. Die Ausrichtung des Büros ist nach Nordosten ausgerichtet.
Das Büro ist 35 m² groß und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sind vorhanden.
- Tiefgaragenplatz kann für 80 EUR netto inkl. BK angemietet werden.
- Zusätzlich befinden sich im Gebäude eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen.
- Kühlung: Kaltwassersatz auf dem Dach & Kühlung über Fußbodenheizung
- Das Büro ist neu ausgemalt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Massiv
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Teeküche
- Teppichboden
- Tiefgarage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 15.05.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Flughafen 3300 m
Sonstige
- Bank 525 m
- Geldautomat 525 m
- Polizei 1425 m
Gesundheit
- Arzt 700 m
- Apotheke 625 m
- Krankenhaus 1625 m
- Klinik 9750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 619,18 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 619,18 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 119,18 € |
Heizkosten: | 21,75 € |
Umsatzsteuer: | 128,19 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 640,93 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Tiefgaragenparkplatz = 80 EUR netto inkl. BK
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/355
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 619,18 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 35 m2
- Garagen 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 15.05.2025
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort