Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Feldkirch / Gisingen. Sie liegt im Dachgeschoß der 3-Parteien-Anlage im Bahnbrückenweg. Die Ausrichtung des Balkons ist nach Westen gerichtet und bietet einen tollen Blick auf die Berge in der Umgebung. Im näheren Umkreis befinden sich verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen. Dazu gehören Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, und Vieles mehr.
Die Altstadt von Feldkirch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Grenzgänger ist der kurze Fahrweg zur Grenze nach Liechtenstein und der Schweiz ein echter Vorteil.
Der großzügige Wohn- & Essbereich inkl. offener Küche sorgen für ein freundliches und helles Wohnempfinden.
Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Garagen- sowie Außenabstellplatz. Als Gemeinschaftsfläche dient ein kleiner Garten der von allen 3 Parteien genutzt werden kann.
Highlights:
- nur 3 Parteien
- ruhige Lage / Grenz- und Stadtnähe
- Starkstromanschluss für E-Mobilität in der Garage
- Fußbodenheizung im Bad
- eigene Waschküche im EG
- fachmännisch teilsaniert im Jahr 2018
Sanierung 2018:
- Malerarbeiten innen und außen
- Außenfläche adaptiert
- Dach wurde geprüft (letzte Prüfung 2022)
- Ölheizung erneuert
- Elektroinstallationen geprüft und die Hauptverteiler sowie Unterverteiler erneuert
- Dachfenster erneuert.
Preise für die Abstellplätze:
- Garage = 13.000
- Außenabstellplatz = 7.000 EUR
Hinweise:
- Kosten für den Reparaturfonds müssen demnächst von 25 EUR auf 0,90 EUR / m² erhöht werden.
- kein Lift vorhanden
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
