Charmantes Büro in Lustenau im Dachgeschoss
Beschreibung
Das Büro liegt direkt an der Reichsstraße in Lustenau. Ausreichend Geschäftslokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grenze zur Schweiz befindet sich ca. 3 Auto-Minuten entfernt.
Im Dachgeschoss befinden sich mit ca. 54m², zwei charmante Büroräume die auf einen neuen Mieter warten. Genügend Tageslicht sind durch die insgesamt 6 Dachfenster gegeben.
Der Boden wurde durchgänging mit Parketboden verlegt. Einen Wasseranschluss mit Waschbecken befindet sich direkt im Raum.
Getrennte WC´s, stehen den Mietern und Mieterinnen zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung in diesem Gebäude.
Zur Mitbenutzung bis auf Wiederruf wird die Fläche im Dachboden zur Verfügung gestellt.
KFZ Stellplätze können zusätzlich gemietet werden € 45,00 inkl. Ust und Betriebskosten / Monat
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Massiv
- Parkett
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 194 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 01.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 7500 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 595,83 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 595,83 € |
Miete: | 433,83 € |
Betriebskosten: | 162,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 595,83 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 214,50 €
Preise exkl. Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/191
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 595,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 54 m2
- HWB E, 194 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 01.02.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre