4,5 Zimmer Wohnung | Balkon | Abstellplatz
Beschreibung
Die Mehrparteienwohnanlage befindet sich in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bludenz. Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt von Bludenz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen befindet sich ca. 2,4 km entfernt.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Mehrparteienwohnanlage und liegt im Siedlungsgebiet rund um die Brunnenfelderstraße, in direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Wohnblöcke.
Der Grundriss gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über die Küche gelangt man zum Balkon mit südlich ausgerichtetem Bergblick.
im Zuge der erst kürzlich durchgeführten Sanierung wurden auch Küche und Badezimmer erneuert.
Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Bludenz-Montafon per PKW erreichbar.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Energieausweis (HWB-Wert) = 93 kWh/m²a (C)
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 01.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 104,09 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 319.000,00 € |
Betriebskosten: | 151,95 € |
Reparaturrücklage: | 74,20 € |
Umsatzsteuer: | 15,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 241,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/184
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 104,09 m2
- Wohnfläche ca. 104,09 m2
- Balkonfläche ca. 10,4 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 01.05.2031
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1999
- Bauart Altbau