Geschäftslokal in Götzis – Ihre Chance auf den perfekten Standort!
Beschreibung
Ideal gelegen und gut sichtbar: Dieses Geschäftslokal an der Hauptstraße 29 in Götzis bietet Ihnen die optimale Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Nachbarschaft zum Garnmarkt sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Standort, der keine Wünsche offenlässt!
Ihr neues Geschäftslokal im Überblick:
- Top Lage in Götzis – an der Hauptstraße, bestens sichtbar
- Erdgeschoss – idealer Zugang für Ihre Kunden
- ca. 60 m² Geschäftsfläche
- ca. 28 m² Lagerfläche
- Kundenparkplatz – stressfreies Parken direkt vor Ort
- Stilvoll ausgebautes Geschäftslokal – präsentiert sich modern und einladend
- Ablöse der Möbel möglich – starten Sie direkt durch
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser begehrten Lage zu etablieren oder auszubauen. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und stilvollem Ambiente. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und setzen Sie Ihr Geschäft in
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 30.09.2024
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Bahnhof 825 m
- Autobahnanschluss 1725 m
- Flughafen 6775 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 100 m
- Einkaufszentrum 4875 m
Kinder & Schulen
- Schule 150 m
- Kindergarten 75 m
- Höhere Schule 150 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Post 750 m
- Polizei 150 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 325 m
- Krankenhaus 4025 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.025,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.025,00 € |
Miete: | 800,00 € |
Parkplatz: | 65,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Sonstiges: | 60,00 € |
Umsatzsteuer: | 205,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.025,00 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 442,80 €
zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (z.B. Strom, Gas, Internet, etc.)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/436
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.025,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Lagerfläche ca. 28 m2
- Verkaufsfläche ca. 60 m2
- WC 1
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 30.09.2024
- Baujahr 1800
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1993
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre