Geschäftsfläche mit Mietzinsgarantie








Beschreibung
Mitten im Zentrum von Feldkirch, in der bekannten Ochsenpassage befindet sich diese tolle Geschäftsfläche. Mit zahlreiche Büros, Arztpraxen, Geschäfte, kleinen Cafés, Restaurants und Lokalen ist dies ein guter Anlaufpunkt für potentielle Kunden und Besucher der Stadt Feldkirch. Zahlreiche öffentliche Tiefgaragen und ein gut ausgebautes öffentliche Verkehrsnetz, erleichtert für Kunden und Mitarbeiter die Anreise.
Willkommen in Feldkirch!
Mitten in der Ochsenpassage befindet sich diese attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Besonders durch die vielen, großen Glasflächen und Schaufenster werden neugierige Blicke der Passanten eingefangen und potenzielle Kunden dazugewonnen. Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca. 40 m² und ist auch durch die Zeughausgasse gut erreichbar.
Es bietet sich Ihnen hier die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft neu zu positionieren oder zu erweitern. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und nutzen Sie alle Vorzüge dieser Immobilie.
Ausstattung:
- Ein WC für die Mitarbeiter sowie Wasseranschluss sind vorhanden.
- Der Boden ist verfließt und somit für die ganze Jahreszeit, pflegeleicht und attraktiv.
Absolutes TOP Angebot -> Fixer Mietzins für 2 Jahre
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Personenaufzug
- Deckenleuchten
- Toilette
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1500 m
- Universität 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.113,52 €
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.113,52 € |
Miete: | 615,00 € |
Betriebskosten: | 312,93 € |
Umsatzsteuer: | 185,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.113,52 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsvergebührung trägt der Mieter
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/307
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.113,52 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Gesamtfläche ca. 40,84 m2
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung