BÜRO - am Garnmarkt - Top 9

6840 Götzis, Hauptstraße 25 / 9

Beschreibung

Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden.

Zur Vermietung steht eine 124,60 m² große Bürofläche. Es handelt sich dabei um eine modern ausgestattete Büroeinheit, inkl. Besprechungsraum, Teeküche und getrennten WCs. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre. Eine kleine südöstlich ausgerichtete Terrasse rundet das Angebot ab. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil mit 8,52 m².

Die Büros am Garnmarkt bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist die stark frequentierte Fußgängerzone rund um den Garnmarkt, sowie ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Das Bürogebäude weist eine länglich gezogene Baukörperstruktur auf und passt sich harmonisch dem urbanen Umfeld an. 

 

Optional: Tiefgaragen-Stellplätze pro Stück = 100 EUR netto Miete

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Klimaanlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • gültig bis 14.06.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Autobahnanschluss 1675 m
  • Bahnhof 800 m
  • Flughafen 6825 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 75 m
  • Einkaufszentrum 4900 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Post 725 m
  • Polizei 150 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 100 m
  • Höhere Schule 175 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 275 m
  • Krankenhaus 4075 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap